Kansen door koppelen NLBE-SfB en NEN 2699  

Bij de ontwikkeling van de NLBE-SfB, de nieuwe internationale standaard voor classificatie van bouw- en installatiedelen, wordt onder andere de koppeling met NEN 2699 meegenomen. De Nederlandse norm voor bouwkosten, die zelf ook wordt herzien. Wat betekent dit voor bouwkostendeskundigen? John Koks, kersverse NVBK-voorzitter, ziet kansen voor meer structuur, betere digitale samenwerking en een toekomstbestendig vak.

De NL-SfB is al jarenlang een vertrouwd hulpmiddel voor het ordenen van bouwdelen. Maar de praktijk verandert. “De nieuwe NLBE-SfB is meer dan een update,” zegt Koks. “Het is een logische stap richting eenduidigheid, over de grens heen.” De standaard wordt meertalig ontwikkeld, zodat Nederlandse én Belgische partijen dezelfde ‘bouwtaal’ spreken.

De samenwerking met België geeft het vakgebied volgens Koks een extra impuls. “We kunnen straks beter vergelijken, samenwerken en van elkaar leren.” Tegelijkertijd blijft hij realistisch: “De classificatie is straks vergelijkbaar, maar de bouwmethodieken, fasering en gewoontes verschillen per land. Daarmee moet je rekening houden.”

Standaarden als fundament voor kwaliteit

Voor bouwkostendeskundigen zijn standaarden zoals de NL-SfB en NEN 2699 essentieel. “Ze zorgen voor duidelijkheid. Iedereen weet waar je het over hebt als je een kostenraming opstelt,” zegt Koks. “En als iedereen volgens dezelfde standaard werkt, wordt vergelijken tussen begrotingen makkelijker en betrouwbaarder.”

Wat volgens hem echt verandert met de nieuwe standaard, is de afstemming. “Er is veel meer contact tussen de beheerders van de NLBE-SfB, de NEN 2699 en andere standaarden en normen. Dat is heel mooi, want het doel is dat er op één plek een classificatie wordt ontwikkeld en onderhouden en dat vandaaruit wordt verwezen naar diverse normen en standaarden.”

Op weg naar structuur

De bouw digitaliseert snel, waarmee ook de rol van de bouwkostendeskundige verandert. “We bewegen van traditioneel ‘deuren tellen’ naar realtime meedenken in het ontwerpproces,” zegt Koks. “Dan heb je gestructureerde data nodig – en daar helpen standaarden enorm bij.”

Toch is volledige digitalisering nog geen feit. “Er is nog geen centrale woordenlijst of dictionary waar je als norm naar kunt verwijzen. Daardoor spreken we nog niet altijd dezelfde taal,” zegt hij. “Maar partijen als Ketenstandaard en digiGO zetten daar wel flinke stappen in.”

Slimmer samenwerken

De NLBE-SfB wordt nadrukkelijk gekoppeld aan de NEN 2699. “Dat maakt het mogelijk om bouwdelen en kostenstructuren met elkaar te verbinden,” zegt Koks. “Je kunt dan sneller en efficiënter werken.”

Die koppeling is volgens hem ook belangrijk voor softwareontwikkeling. “Voor een paar duizend deskundigen in Nederland is het lastig om goede software te ontwikkelen. Maar als we dit breder trekken naar Nederland én België, wordt het voor leveranciers interessanter om daarin te investeren.” Uiteindelijk profiteren deskundigen daar direct van.

De NVBK helpt leden op weg

De NVBK ziet het als haar taak om leden te begeleiden bij deze ontwikkelingen. “We organiseren bijeenkomsten, geven presentaties en vragen actief om feedback,” vertelt Koks. “Bij de laatste algemene ledenvergadering was er bijvoorbeeld een presentatie van Ketenstandaard over dit thema. En wij gaven van onze kant een inkijkje in de ontwikkelingen rondom de NEN 2699. Daarbij geven we samen met Ketenstandaard, NEN en anderen zoveel mogelijk ruimte aan feedback.”

De NVBK probeert met name de grotere leden met wat meer slagkracht in dit proces te betrekken. Daarbij is de voorzitter zich er zeer van bewust dat een groot deel van de achterban juist bestaat uit éénpitters. “Die hebben vaak veel minder tijd of middelen om in digitalisering te investeren. Maar als we met de grotere partijen de juiste stappen zetten, helpt dat de hele branche vooruit.”

Van meten naar meedenken

De rol van de bouwkostendeskundige verschuift. “Je werk wordt leuker,” zegt Koks enthousiast. “In plaats van alleen rekenen kun je veel actiever meedenken met de opdrachtgever. Juist in deze tijd van stijgende bouwkosten en duurzaamheidseisen kun je echt waarde toevoegen.”

Maar dat vraagt wel een nieuwe houding. “Als je blijft hangen in het oude werk – het tellen van deuren – dan loop je het risico dat je wordt ingehaald door automatisering.” Zijn advies: “Laat zien dat je meer kunt. Toon je toegevoegde waarde als adviseur!”

Samen bouwen aan één taal

De ontwikkeling van de NLBE-SfB is een logische en noodzakelijke stap in de verdere digitalisering van de bouw. Maar nog belangrijker vindt Koks de manier waarop het gebeurt. “Standaardisatie is belangrijk, maar het gaat er vooral om dat we dat sámen doen. Niet langer ieder op een eigen eilandje, maar met een gezamenlijke aanpak en brede aansluiting in de markt.”

Over John Koks

John Koks is directielid en kostendeskundige bij IGG bouweconomie in Den Haag en sinds halverwege de jaren 90 al lid van de NVBK. Voor de post HBO opleiding bouwkostendeskundige van Vitruvius verzorgt hij een module bouweconomie. Sinds een jaar is hij bestuurslid en sinds 8 mei 2025 bestuursvoorzitter. Hij is daarbij lid van de normcommissie die de NEN 2699 beheerd en doorontwikkeld. Met oog op deze rollen is John regelmatig in gesprek met Ketenstandaard, over de aansluiting van de NEN 2699 op de NLBE-SfB.

Wat is NEN 2699?

NEN 2699 geeft de indeling van investeringskosten en exploitatiekosten van onroerende zaken en hun onderlinge relatie. ‘Onroerende’ zaken zijn in dit geval: gebieden, en bouwwerk(en) met bouwwerk gebonden terreinen. NEN 2699 is het fundament onder kostenramingen voor de bouw. Samen met de NLBE-SfB en andere standaarden helpt deze standaard NVBK-leden om slim, gestructureerd en toekomstgericht met bouwkosten om te gaan.