Rijksvastgoedbedrijf stimuleert de STABU Standaard

Hans Elsinga, Sectiehoofd Ontwikkelen Vastgoed Informatie bij het Rijksvastgoedbedrijf en voorzitter van de Strategische Adviesraad van Ketenstandaard, was betrokken bij het ontwikkelen van de visie op het digitaal bouwwerkdossier. ‘Onze organisatie beheert bijna 12 miljoen vierkante meter aan gebouwen als ministeries, kazernes, rechtbanken, gevangenissen, militaire vliegvelden en militaire havens, monumenten en paleizen. Digitale ontwikkelingen worden bij ons dan ook onder een vergrootglas gelegd om te testen op veiligheid.’

Digitaal vastgoedbeheer

Het beheer en onderhoud van gebouwen heeft het Rijksvastgoedbedrijf volledig uitbesteed aan de markt. Elsinga: “Onderhoudsbedrijven hebben data over onze gebouwen in hun systemen waar wij zelf niet over beschikken. Bijvoorbeeld over brandveiligheid en de staat van onderhoud van technische installaties. Dankzij onze applicatie Digitaal Vastgoed RVB krijgen we steeds meer zicht op al die data van onderhoudspartijen. Digitaal Vastgoed RVB faciliteert de reguliere, grootschalige uitwisseling van vastgoedgegevens via een uniforme veilige uitwisselomgeving op het grensvlak tussen het RVB en de buitenwereld.”

Standaarden

Het Rijksvastgoedbedrijf, dat ongeveer vijf procent van het opdrachtgeversveld in de Burgerlijke & Utiliteitsbouw (B&U) voor haar rekening neemt, stimuleert het gebruik van de STABU Standaard voor het betrouwbaar uitwisselen van informatie tussen partijen. “Vanuit het ministerie van volkshuisvesting is in de jaren zeventig de STABU Standaard ontstaan omdat er behoefte was aan één besteksystematiek binnen Nederland,” zegt Elsinga. “STABU is nog steeds een belangrijke standaard bij het specificeren van een bouwwerk en werkt goed voor de ontwerp- en realisatiefase, maar niet in de beheerfase. Bij regulier onderhoud zoals storingsonderhoud, heb je andere data nodig. Voor de uitwisseling van data met onderhoudspartijen kijken we bij het Rijksvastgoedbedrijf overigens ook naar de standaarden DICO en ETIM.”

Grote bestanden delen

Elsinga: “Naast Digitaal Vastgoed RVB werken we ook aan een veilige digitale omgeving waarin we grote bestanden kunnen delen met onze omgevingspartijen, zowel voor projectontwikkeling als voor beheer en onderhoud. We maken hierbij gebruik van ontwikkelingen rondom Informatie Leveringsspecificaties (ILS) en BIM. Essentieel hierbij zijn de classificatie en autorisatie processen, dus wie welke data mag bewerken en bekijken. Deze processen zal het Rijksvastgoedbedrijf nooit uithanden willen en kunnen geven.”

Succesverhaal

In de whitepaper over het digitaal bouwwerkdossier leest Elsinga een gedreven succesverhaal. Hij ziet ook echt voordelen in het werken met standaarden. ‘Ik raad daarbij aan om te beginnen met een kleine stap en dan weer de volgende stap. Het wegennet in Nederland is ook begonnen met kleine zandpaadjes, niet met complexe viaducten.’